עופר מזרחי - שמאי רכוש ומנהל פרויקטים בבניה
משרדינו עוסק בתחומים הבאים:
- הערכת נזקים שנגרמים למבנים עקב פריצת מים, נזקי אש וכו'.
- מתן שירותי יעוץ,תיכנון ופיקוח בניה ושיקום – עקב בלאי טבעי או נזק אחר.
- מתן שומת הערכות מחיר להשלמת בניה ושיפוצים שלא נסתיימו או בגין נזקים שנגרמו במהלך העבודה בשל ביצוע לקוי ושאינם עומדים בתקני הבניה.
- חוות דעת והגנה על קבלנים בבתי משפט, החל מקבלני שיפוצים וכלה בג-5.
- דיוק וטיוב מפרטי בניה ושיפוץ.
- פיקוח על ביצוע עבודות תיקון לפי מפרט.
- מתן חוות דעת שונות לקרנות העוסקות ברכישת מתחמי נדלן.
- תמחור עלויות בניה לצרכי שמאות מקרקעין.
משרדינו עובד בצמוד, בשיתוף פעולה וכחוליה משלימה להערכות שווי של שמאי מקרקעין וכן בשיתוף פעולה עם עורכי דין, מהנדסים, קבלני בניין ושיפוצים תוך יכולת ניתוח מקצועית של המצב ונתוני הנזק וכתיבת חוות דעת יסודית ומעמיקה.
רשויות מקומיות
לא אחת נתבעת הרשות המקומית על ידי תושביה בשל נזקים מסוגים שונים, לרוב בטענה כי התשתיות לקויות והן גורם הנזק לרכוש הפרטי. חוות דעת של שמאי בעל התמחות בבניה תסייע לרשות להתמודד עם תביעות התושבים בצורה שקולה ומאוזנת.
בתי משפט
עופר ומשרדו מספקים חוות דעת לבתי המשפט ולבתי דין רבניים תוך מתן עדות מומחה בשבועה בנושא חוות הדעת ותוך עמידה בחקירה נגדית. כמו כן אנו מכינים עורכי דין לחקירת מומחים שונים בתחום.
גופי אכיפת החוק
לא פעם גופי אכיפת החוק גורמים בשוגג נזקים בזמן פעולתם לאכיפת הסדר הציבורי. שימוש בעזרתו של שמאי רכוש מביאה את השיפוי בעבור הנזק שהתרחש לסיום המאפשר לשני הצדדים להביא את העניין לפתרון ולמיצוי מהיר.
חברות ביטוח
עופר מזרחי שמאות רכוש מספקת חוות דעת עבור חברות הביטוח. אנו מקפידים שלא לספק חוות דעת שמאיות בתביעות כנגד חברות הביטוח איתן אנו עובדים בצורה קבועה.
אנשים פרטיים
כתיבת חוות דעת לגבי נזקי מים, אש לאנשים פרטיים כולל תמחור נזקים נלווים הערכה אמיתית וריאלית של הנזק והצגתו בצורה רהוטה דרוש לחברות הביטוח שמשלמות את שכר השמאי במלואו.
ועדי בתים
בניני מגורים כיום הם "מכונות יקרות ומשוכללות" הכוללות חדרי משאבות, מעליות שטחי גינון משותפים, מערכות ביוב, כיבוי אש, מערכות חשמל ומצלמות. במידה ונגרם נזק לאחד או יותר מהשטחים הציבורים נדרשת חוות דעתו של אדם בעל ידע והבנה במערכות אלו ובעל יכולת אומדן מדויק של הנזק.