סיכום יום – 06-08.04.22
1. כנס של מיסטר פיקס .
1א. עו"ד אריק מגל סמנכ"ל השיווק מדבר על נושאי הדגל של מיסטר פיקס , יצא כמובן סיכום מסודר כמו בכנס שעבר וכאן המקום רק להזכיר במה עוסקת
חברת מיסטר פיקס השייכת לתשלובת " אינרום תעשיות".
1ב. מיכל ויטל ממשרד ויטל – הררי דיברה על כניסתו של תי 5281 על חלקיו כתקן רשמי החל מתאריך 01.03.22.
על תקן LEED האמריקאי, על תהליך ליווי פרויקט- צבירת נקודות " זולות" בדרך לקבלת כוכבים.
כנס מהסוג הינו מבוא להקדמה ולכן מספר קישורים חשובים הפותחים תובנות רחבות יותר תחום.
• מדריך טכני לבניה ירוקה – משרד להגנת הסביבה.
• אוגדן מקדמי בשלבי היתר.
• משרד האנרגיה מתווה לקידום בניה מאופסת אנרגיה בישראל.
בנוסף כמובן יש לחפש תקנות תיכנון ובניה ( תכן הבניה)( בניה בת קיימא) התש"ף 2020
1ג. עמית מנחמי – מנהל מכירות טכני העלה נושאים שכבר שוחח עליהם בכנס הקודם בינהם:
מוצרי שיקום והגנה על רצפות תעשיתיות, שיקום בטון של חברת ארדקס, אפקוסים, מדות מתפלסות ועוד .
2. סקירה קצרה שלי של סיבות "מחדל הדיור: וקשירה בן שני פודקסטים.
ישבתי עם הבנקאית, משהוא מעט יותר ארוך. דיברנו .
ביקשה סקירה קצרה של מה שמתרחש והביאה את מנהל הסניף להקשיב ואני סקרתי במשך דקות ארוכות:
כסף זול, חוסר תשואה בבנק , משבר תחבורתי, שינוי צורת המימון על ידי המדינה, רגולציה מחמירה בחוק המקרקעין, שינוי ביציבות של שוק התעסוקה, לחמה, קורנה – שרשראות אספקה וכו'.
בסוף אמרה יש לי בית אני עובדת כאן , הילד שלי בן 27 קצין בקבע, גר ביחידה מתחת לחמותו , יסיים את השירות לאן ילך? איפה יניחו את הראש ? מה לעשות ?
כשעולים מעל כל השאלות של החומרים והתקינה והוועדות השונות לתכנון ובניה ובניה ירוקה בסוף בסוף צריך מקום להניח את הראש בעלות שנעה סביב 30% מההכנסה השוטפת לזוג . מדינת ישראל ידעה לטפל בהשבר וגלי העליה בשנות ה 50 ובשנות ה90 , לא לא בנו בתקן ב…
אני רוצה לקשור שני פודקסטים מוצלחים לכדי תובנה הראשון "איך עושים עיר טובה" שבה מראיין ניצן הורביץ שורה של אנשי מקצוע בכשרון רב בהבנה של עירוניות – מטרות העיר ותהליכי ההתחדשות של עיר .
בסוף כולנו מתקבצים בעיר כיוון שהיא משפרת את סיכויי השרידות שלנו .
הפודקסט השני הוא פודקסט בן 7 פרקים "חלומות גדרה" שאול אמסטרדמסקי וצליל אברהם בחיות כיס דנים בתוכנית מחיר למשתכן . האם טוב, לא טוב, מה קורה שם ?
אני מחבר את שני הנושאים הללו וטוען שישראל מצויה במשבר תיכנוני רגולטורי עצום, רמת המגורים עדיין סבירה בגלל יחידות דיור ופתרונות קצה של "שכירות מזדמנת" אבל אנחנו בדרך הנכונה לכיוון יצירת בעיות קשות מאוד שמאפינות ערי ענק . מי שלא יודע בקהיר ישנה "עיר המתים" אנשים גרים בבית הקברות של קהיר. קישורים בהמשך.
3.שיחה חוזרת ממבקר המדינה בנוגע לתלונה שלי על בתי הדין הרבניים שתהליך בחירת המומחים מטעמם לוט בערפל הקומבינה, הקשרים והמקורבים.